Berck, Calais 62600

Reference: AGHX-T747119. Situé rue de l'Impératrice à Berck, à seulement 800 mètres de la plage, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 250 m² composé de 8 logements meublés et équipés, idéal pour un investissement en location saisonnière ou location meublée. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée 1 duplex de 100 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée 3 chambres 1 salle de bain 1 cave Extérieur privatif avec portail permettant l'entrée d'un véhicule Haut-vent pour vélos 1 appartement T2 de 50 m² (à rénover) Séjour Chambre Salle de bain 1er étage 4 studios d'environ 15 m² Entièrement meublés Clic-clac Salle de douche avec WC pour chacun 2ème étage 2 appartements T2 d'environ 25 m² (dont un à rénover) Séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle de douche avec WC Les atouts : ? Logements meublés et équipés ? Prêts pour la location saisonnière ou meublée ? Pièce laverie / stockage linge et matériel de ménage ? Secteur recherché proche plage et commerces ? Beau potentiel d'optimisation locative Rentabilité Actuellement, 6 logements sont exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires 2025 d'environ 60 000 . Possibilité d'augmenter significativement la rentabilité grâce aux 2 logements actuellement non exploités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 Honoraires charge vendeur