Berck, Calais 62600

Reference: AGHX-T716168. Découvrez cette maison des années 1940 type longère de 117m2 utiles et 93m2 habitables avec Garage d'environ 13m2 attenant. Pas de Jardin mais une terrasse attenante à une chambre à l'étage de 13m2 Vendue actuellement louée à des étudiantes ( bail jusqu'en juin 2027 ) Loyer mensuel : 1060 euros / mois A seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une copropriété calme offrant une configuration parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. Cette maison n'a pas de jardin. ?L'entrée dessert un salon de 20 m2 et une vaste cuisine dînatoire de 17 m2. Ce niveau propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC. le garage attenant à la cuisine facilite le stationnement et le déchargement des courses. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle de douche et un second WC. L'une des chambres s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m2 exposée plein sud, véritable solarium privé. Cette maison constitue une résidence secondaire idéale pour des vacances en famille, mais représente aussi une opportunité stratégique pour un investisseur ou l'installation d'une profession libérale grâce à son accessibilité et son emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 Honoraires charge vendeur