Benon, Charente 17170

Reference: AGHX-T747795. Propriété forestière de 52 hectares aux portes de La Rochelle À Benon, dans un environnement naturel préservé situé à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété forestière d'environ 52 hectares intégrée au sein d'un vaste parc clôturé et sécurisé. Composée principalement de chênes, frênes, charmes et noisetiers, cette forêt offre un cadre exceptionnel où nature, tranquillité et biodiversité se conjuguent harmonieusement. Les allées existantes permettent de circuler facilement à travers l'ensemble du domaine et d'en apprécier toute la richesse. Ce territoire constitue un véritable atout pour les passionnés de chasse. Situé dans un parc fermé où cette activité est pratiquée par les différents propriétaires, il accueille une faune abondante composée notamment de chevreuils, sangliers et petit gibier. Les conditions naturelles du site en font un secteur particulièrement attractif pour la gestion et l'observation du gibier. Au-delà de son intérêt cynégétique, cette propriété séduira également les amateurs de grands espaces, de promenade, d'observation de la faune sauvage ou de loisirs de pleine nature. Un important point d'eau naturel complète l'ensemble. Véritable lieu de vie pour les animaux, il participe à l'équilibre écologique du domaine et constitue un élément précieux pour la faune présente sur le site. Rare sur le marché, cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un vaste patrimoine naturel dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du littoral charentais. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur