Belfort, Franche-Comté 90000

L'Immobilier du Parc vous propose à la location un local commercial de 460 m² environ, situé en plein cœur de l'hyper-centre de Belfort, sur l'un des axes les plus passants de la ville, à deux pas d'une galerie commerçante et des rues piétonnes. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement très dynamique, avec de nombreux commerces, services et transports en commun à proximité (bus et gare). Le stationnement est facilité grâce aux parkings publics voisins. Ce local, en bon état général, est disponible immédiatement. Il se compose de 13 espaces : plusieurs salles ouvertes, deux cuisines, un sous-sol équipé d'une chambre froide, un espace d'accueil, un ascenseur, des bureaux, un open space, des vestiaires, des sanitaires, une zone technique, ainsi qu'une réserve et une grande terrasse en cour intérieure. Il est également doté d'une vitrine, d'un chauffage/climatisation réversible, de radiateurs au gaz, et l'accessibilité PMR est assurée. Le loyer mensuel est de 5 000 HT, avec une TVA non applicable. Les charges sont à définir. La taxe foncière annuelle slève à 7 088 . Un dépôt de garantie de deux mois de loyer, soit 10 000 , est demandé. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Ce local peut accueillir tout type d'activité, y compris la restauration, le commerce, ou tout autre projet professionnel. DISPONIBLE APRÈS VISITE - Visite virtuelle - Plans Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez L'Immobilier du Parc au 03.84.28.92.85