Beaufort, Calais 38270

A VENDRE : Charmante maison de 94 m² avec dépendances à BEAUFORT (38270) Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison en pisé pleine de caractère. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec WC. À l'étage : trois chambres et un dressing, offrant un espace de rangement pratique. Cette propriété dispose d'un gros potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances attenantes de 40 m² et 45 m² au sol, idéales pour un aménagement futur ou pour du stockage. Le tout est complété par un terrain clôturé, plat et arboré de 721 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez BENAHCENE Katia (agent commercial) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Katia BENAHCENE Agent commercial (Entreprise individuelle)