Baume-Les-Dames, Franche-Comté 25110

Reference: AGHX-T665077. Situé à Baume-les-Dames (25110), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et commerçante. L'établissement, entièrement rénovée, offrant une surface d'environ 160m² comprenant un bar, une brasserie, et un espace dédié au tabac. L'affaire dispose d'une terrasse et d'une véranda permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial et agréable. La climatisation assure le confort intérieur et 11 places de parking facilitent l'accès. La cession comprend également un véhicule utilitaire, idéal pour la gestion quotidienne. Les activités autorisées variées (bar, brasserie, tabac, Française des jeux et PMU) garantissent une clientèle régulière et un chiffre d'affaires en progression. Atout majeur: possibilité d'acquérir également les murs, permettant de sécuriser l'investissement et de se constituer un patrimoine. Le bien offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer des appartements, idéal pour développer des revenus locatifs. En conclusion, ce bien rare allie activité commerciale rentable et potentiel de valorisation immobilière, constituant une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 HT + 2 540 TVA, soit 317 540 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 300 HT + 0 TVA, soit 302 300 TTC Honoraires d'agence : 12 700 HT + 2 540 TVA, soit 15 240 TTC (5.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur