Barst, Lorraine 57450

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère construite en 1997 avec prestations de qualité - 172,82 m² habitables sur 6 761 m² de terrain à MARIENTHAL. Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison individuelle de caractère développe 172,82 m² habitables et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 761 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande véranda lumineuse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré et un accès direct au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables : -une première chambre de 9 m², avec accès direct à la véranda, -une seconde chambre de 16,64 m², agrémentée d'un dressing de 3,56 m². Une spacieuse salle de bain de 10,47 m² entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À ltage, un dégagement spacieux dessert une chambre de 10,65 m² avec placard, ainsi qu'une seconde pièce de 7 m² également équipée d'un placard, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage. Côté stationnement, le bien dispose de prestations rares : -un double garage permettant d'accueillir jusqu 4 véhicules, -un second garage extérieur avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent un grand jardin clos et arboré, accessible par un portail motorisé, offrant calme. Les prestations techniques renforcent encore l'attrait de cette propriété : -Fenêtres installées en 2020 -Chaudière à granulés récente (2021) -Isolation intérieure -Toiture, façade et aménagements extérieurs rénovés au cours des 10 dernières années Notre avis CIMM: Cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir.