Barjac, Midi-Pyrénées 30430

A proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. Vous accédez à cette propriété implantée sur un terrain de 2500m², joliment arboré et paysagé, par un portail électrique desservant un confortable parking ombragé pour les véhicules. Une belle et spacieuse piscine de 10*5m avec dôme coulissant solaire et liner en finition intérieure. Une Propriété (1997), qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques installés 2012, chauffage par pompe à chaleur air-eau (2021) avec radiateurs, isolation des combles avec de la ouate de cellulose, vide sanitaire isolé. Cette Propriété offre environ 120m² de surface habitable. L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 7,25m², d'une belle pièce à vivre de 45m² avec poele à bois Godin, le tout donnant sur de belles terrasses dont une couverte. A la suite, une cuisine séparée de 10m² avec cellier, une salle de bain et toilettes. A l'étage, trois chambres de 12,85 - 9,90 et 10m², une salle d'eau avec toilettes et solarium. Côté pratique, un confortable garage attenant d'environ 32m² dont petite buanderie et un abri voiture de 20m². Votre conseiller : Julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Barjac Ref 10565