Balma, Rhône 31130

L'agence DARNAULT IMMO, experte en transactions à BALMA, vous propose une très belle villa familiale construite en 2004 de 224 m² sur une parcelle de 1 707 m² AU CALME et SANS VIS-A-VIS. Cette villa vous séduira par SES VOLUMES et SES PRESTATIONS : chauffage au sol avec géothermie, hauteur sous-plafond, volets roulants électriques, panneaux solaires pour auto-consommation, rideau piscine immergé, portail et portes de garage automatiques, salle de cinéma, DPE 'B'. La villa se compose au RDC d'une entrée qui distribue une pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie, un WC avec lave-mains et un couloir qui dessert la suite parentale et sa salle de bain avec douche et baignoire, une chambre ou bureau, une lingerie et les escaliers pour l'étage et le sous-sol. A l'étage, un palier donne sur 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, nous retrouvons un double garage, un atelier, une cave et une salle de cinéma. A l'extérieur, nous avons une grande terrasse en bois exotique avec une piscine au sel de 12x4m et son rideau électrique immergé. Proximité des transports, écoles et commerces. Visite virtuelle guidée disponible.