Ayze, Rhône 74130

Réf Sd70270- Exclusivité, Idéal pour habiter et investir Vous souhaitez devenir propriétaire tout en optimisant rapidement votre patrimoine immobilier ? Cette maison divisée en deux appartements est une belle opportunité : vous pouvez habiter lun des logements et louer lautre, ou encore mettre les deux en location pour un excellent rendement. Dune surface habitable totale de 126 m², elle est implantée sur un terrain clos de 373 m². Chaque appartement a été entièrement rénové et dispose de son entrée indépendante. La propriété comprend également un grand sous-sol aménageable, une cour fermée et un spacieux garage. Composition : Rez-supérieur : appartement avec un lumineux salon, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un WC. 1er étage : appartement avec salon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain et WC. Un grand balcon offre une vue dégagée dans un environnement agréable et calme. Accès rapides vers Genève (autoroute, gare, bus). Mitoyenneté non gênante. Un bien au potentiel très intéressant, que ce soit pour y vivre ou investir. À visiter sans tarder. Sultan Dentin Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2732 ~ 3696 - Sultan Dentin - Agent commercial - Ei - Rsac 810 831 131 / Annecy