Auxonne, Burgundy 21130

SOUS COMPROMIS !!! Exclusivité. Immeuble au centre d'Auxonne comprenant: 1) un local commercial libre, avec arrière magasin, toilettes, bureau, rangements et cave, pour environ 59m². 2) atelier, cour couverte, sur 56m². 3) Garage de 40m² avec grenier au-dessus. 4) Appartement en duplex avec terrasses sur une surface de 125m² permettant de diviser en 3 appartements. 5) Grenier d'environ 40m². Gros œuvre, toiture en bon état. DPE D-178- GES D-33 Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 par an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...) Honoraires à la charge du vendeur.