Auxonne, Burgundy 21130

VENDU!!! NOUVELLE EXCLUSIVITE à Auxonne. Maison de charme rénovée avec goût comprenant : Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce de vie traversante de 48m² avec poutres à la française, une cuisine équipée de qualité donnant sur la terrasse couverte au Sud-Ouest, un dégagement, une salle d'eau récente, un WC indépendant, 2 chambres avec parquet chêne, une buanderie/chaufferie ouverte sur le garage. A ltage : un palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier isolé. Au sous-sol : une cave. Dépendances : écurie, atelier et « saloon ». Le tout sur un terrain de 17 226m2 pouvant accueillir des chevaux. Vidéo du bien disponible sur : instagram : facebook : Consommation énergétique 180 D. Emission de gaz à effet de serre 29 D. Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 2 250 et 3 100 par an Prix moyen des énergies indexées au 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.