Auxonne, Burgundy 21130

VENDUE!!! EXCLUSIVITE à AUXONNE. Maison sur sous sol comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour ouvert avec un accès direct sur le balcon, une cuisine avec accès balcon, 3 chambres, un dégagement avec placards, un WC indépendant et une salle de douche. Au sous-sol : un garage, un dégagement, une cave, une buanderie, une pièce chauffée, une chaufferie avec pompe à chaleur et un atelier. Terrain clos de 780m2. Maison très lumineuse, au calme, à conforter. Vidéo du bien disponible sur : facebook : instagram : Consommation énergétique 243 D. Emission de gaz à effet de serre 7 B. Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 690 par an. Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.