Auxonne, Burgundy 21130

LOCAL VENDU LOUE!!! Exclusivité. Dans une copropriété, au centre historique d'AUXONNE. Emplacement idéal. A vendre murs commerciaux loués 3000 HT/an jusqu'en 2031, comprenant 2 lots: Un magasin de 59m² avec vitrine et une pièce séparée par une cloison mobile. Droit à la cour et couloir communs et une cave, au sous-sol du bâtiment, sous le magasin. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Consommation énergétique 289 E. Emission de gaz à effet de serre 8 B. Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard 1254 par an Prix moyen des énergies indexées à 2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.