Auxonne, Burgundy 21130

VENDUE !!! Exclusivité à Auxonne. Maison de construction traditionnelle à rénover, proche des commodités comprenant : Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec accès au jardin, une pièce supplémentaire, une cuisine avec accès à la véranda, un WC, une salle de bains, et une chambre avec accès à la véranda. A ltage : une mezzanine, deux chambres, et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : une buanderie, une cave, et une chaufferie avec un puits. Le tout sur terrain arboré et partiellement clos de 2446m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergétique 278 F Emission de gaz à effet de serre 78 F Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 5 200 et 7 070 par an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vidéo disponible sur : INSTAGRAM : FACEBOOK :