Auxonne, Burgundy 21130

NOUVELLE EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS. Baisse de prix à 269000 Ensemble immobilier au centre ville d'Auxonne, avec toiture neuve, comprenant -au RDC un local commercial de 40m², un local de stockage pouvant servir de 2ème local commercial, 2 dépendances, WC, patio avec accès caves. -au 1er étage: un T1 bis entièrement rénové de 35m² comprenant entrée, WC, buanderie, salle de bains, cuisine équipée ouverte sur salon; A l'étage une mezzanine et un dressing. Chauffage électrique DPE E 325 et GES B 10. Consommation entre 700 et 1030/an. -au 1er étage: un T4 de 88m² rénové en partie, comprenant sas d'entrée, dégagement, cuisine, salle d'eau, salon, 2 chambres, une belle pièce alcôve avec placards et stuc au plafond, grenier aménageable sur 2 niveaux. Chauffage gaz de ville. DPE D 165 et GES D 35. Consommation entre 1040 et 1440. -Au 2ème étage: T3 rénové de 75m²comprenant dégagement, 2 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bains et WC. Accès grenier aménageable. chauffage électrique ancien. DPE G 431 et GES C 14 Consommation entre 1940 et 2670/an. prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute). Les honoraires sont à la charge du vendeur.