Auterive, Midi-Pyrénées 31190

Reference: AGHX-T749605. Située à Auterive (31190), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en toute simplicité. En très bon état général, elle a récemment bénéficié d'une rénovation de toiture (garantie décennale), un véritable atout pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant comprenant un salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement agréable et bien pensé pour la vie quotidienne. À l'extérieur, un patio intimiste et une dépendance aménageable viennent compléter ce bien, idéals pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Les atouts supplémentaires : - Environnement calme en cœur de ville - Écoles de la maternelle au collège à proximité, lycée accessible à pied - Parking gratuit à proximité - Fibre optique disponible Une maison idéale pour une résidence principal ou un investissement locatif, alliant confort, emplacement et sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 Honoraires charge vendeur