Aurignac, Midi-Pyrénées 31420

Propriété équestre - Ancienne ferme rénovée sur 4 hectares Secteur Aurignac Au cœur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette charmante ancienne ferme rénovée, idéale pour les amoureux de chevaux et de grands espaces. Habitation principale - 125 m² habitables Maison rénovée sur deux niveaux comprenant : -Entrée -Cuisine avec espace repas -Salon -Salle d'eau, cellier et chaufferie Equipements : Chauffage central granulés à bois / Ballon thermodynamique ( panneaux solaires) À ltage : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, espace bureau. Dépendance attenante de 15 m² sur deux niveaux (bureau, studio, atelier...) Maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Installations équestres & dépendances Ancien bâtiment agricole non attenant de 360 m² au sol Écurie avec : - 4 boxes pour chevaux - 2 boxes poneys - Espace de stockage pour le foin, sellerie, - Abri chevaux extérieur en bois Terrain plat de 4 hectares Clôture électrique en place Infrastructure parfaitement adaptée à une activité équestre ou à un projet agricole. Les atouts Environnement calme et naturel Terrain plat, exploitable immédiatement Fort potentiel d'aménagement Idéal chevaux, pension, élevage ou projet agricole Une propriété rare sur le secteur d'Aurignac, offrant espace, tranquillité et fonctionnalité.