Attin, Calais 62170

Reference: AGHX-T704742. Disponible en Août, découvrez cette opportunité rare alliant rentabilité immédiate et cadre de vie privilégié sur une parcelle de 3200m2. Un complexe polyvalent et ultra soigné de 550 m2 Habitables et 600m2 utiles composé: - D'une maison de 184m2 équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée feu de bois avec 5 chambres dont une au RDC, d'un studio équipé idéal pour un ado ou amis et de deux chambres avec salle de douche privative actuellement en chambres d'hôtes prêtes à accueillir. - D'un appartement T5 de 120m2 avec terrasse libre d'occupation idéal Airbnb. - Rendement locatif sécurisé : 6 studios indépendants meublés de 23 à 45m2 dont un avec terrasse plein Sud sous bail d'un an. - Stabilité professionnelle : Un local de 60m2 loué à un professionnel de Santé.(revenu stable). Les plus techniques: Gestion simplifiée : Chaque logement possède son compteur électrique individuel. Dépendances: Chalet, buanderie, local technique atelier(s), 2 garages, garage à vélos, préau, parking. Parfait pour un investisseur ou un particulier qui souhaite vivre sur place tout en autofinançant son bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 Honoraires charge vendeur