Athies-Sous-Laon, Picardie 02840

Reference: AGHX-T728101. Sur le secteur très recherché d'Athies-sous-Laon, cette propriété ne se présente pas deux fois. Une maison comme celle-ci, avec ce type d'environnement et de prestations, reste extrêmement rare sur le marché. Implantée en retrait, à environ 50 mètres de la route, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. L'ensemble est chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée insert bois et un plancher chauffant électrique apportant un confort optimal au quotidien. La maison propose un véritable confort de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se complète avec plusieurs chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un grand palier pouvant facilement accueillir un espace bureau ou coin détente. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une grande terrasse ouverte sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos, avec un véritable verger comprenant pommiers, poiriers, cerisiers, mirabelliers et noyer. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et oscillo-battants, portail motorisé avec domotique, système d'alarme, tout à l'égout... rien n'a été laissé au hasard. Un double garage complète le bien, avec en complément un espace au-dessus entièrement aménageable et attenant à la maison, offrant un potentiel supplémentaire rare sur ce type de bien. Une maison complète, lumineuse, au calme, avec un terrain exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Laon. Bien rare sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 Honoraires charge vendeur