Arras, Calais 62000

Reference: AGHX-T711823. Appartement meublé avec 2 espaces nuit - Terrasse, jardin et jacuzzi - Idéal Airbnb / Love Room - Arras En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement meublé au positionnement rare sur le marché arrageois. Le logement principal propose une pièce de vie agréable avec coin salon et espace nuit aménagé, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne ainsi que des WC. Configuration optimisée pour une exploitation meublée efficace. Une dépendance indépendante complète le bien, actuellement aménagée en deuxième espace nuit. Elle offre une véritable flexibilité d'usage selon votre projet : bureau, espace indépendant, concept love room ou évolution de votre stratégie locative. Véritable atout différenciant : terrasse bois, jardin privatif et jacuzzi créent une atmosphère intimiste particulièrement recherchée en location courte durée. Ce type d'extérieur constitue un levier fort d'attractivité sur les plateformes type Airbnb. Bien prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate du centre-ville, commerces et gare accessibles à pied. Stationnement facile à proximité. Produit rare combinant extérieur privatif, jacuzzi et configuration adaptée à la courte durée. Informations complémentaires communiquées lors des échanges. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 Honoraires charge vendeur