Arques-La-Bataille, Upper Normandy 76880

Reference: FFPA-T99489. Très belle maison familiale idéalement située sur la charmante commune d'Arques-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg et à 5 kilomètres de Dieppe, bénéficiez d'un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité de la ville et de la mer. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1700m², ce bien d'environ 118m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salon spacieux, cuisine aménagée-équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 27m² offrant un espace de stockage ou possibilités d'aménagements (une ou deux chambres, salle de sport...) Le sous-sol total d'environ 90m² se compose d'un garage pour deux voitures et des rangements, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente. Le terrain est entièrement clôturé, le portail et le portillon sont neufs. Profitez d'un calme absolu dans ce jardin paysagé orné d'un hêtre pourpre, un cèdre vert, rosiers, fraisiers,... Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, des volets roulants solaires ont été récemment installés, l'assainissement se fait par une fosse septique. Cette maison nécessite des travaux d'embellissement intérieur, électricité, chauffage et éventuellement fenêtres pour révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 2457/an. Une superbe opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour la visiter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791