Argelès-sur-Mer, Languedoc-Roussillon 66700

RARE à la vente !! A ARGELES SUR MER, à 1 km des plages, au calme, dans un écrin de nature, au sein d'une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement type T3 de 60 m² en rez-de-jardin, avec jardin et 2 places de stationnement. Composé d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine américaine moderne, avec accès sur le jardin arboré, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, agréable terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 31 m². De très belles prestations : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique couplé à la VMC, fibre optique, chauffage électrique performant, des rangements de qualité. Pour le parking, 2 places de stationnements privatives. A votre disposition, et au plaisir, pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au O7.55.83.41.18 ou par email au . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 186.00 et 252.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Laure WELSH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917399966 RCP RD018886742M