Aoste, Rhône 38490

Êtes-vous en quête d'un espace contemporain et polyvalent pour donner vie à vos projets professionnels ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique bâtiment d'activité neuf situé à Aoste est l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface totale de 695 m², complétée par des mezzanines de 86 m², cet espace est idéal pour optimiser vos opérations tout en offrant une flexibilité maximale. Imaginez vos bureaux nichés sur une élégante mezzanine, tirant le meilleur parti de chaque mètre carré. Le confort est un critère important, et ici, rien n'est laissé au hasard. Profitez d'ateliers entièrement chauffés et climatisés, garantissant des conditions de travail idéales tout au long de l'année. Pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et clients, nous disposons d'un parking généreux, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques - un atout précieux à l'époque actuelle. Mais ce n'est pas tout. En option, ce bâtiment peut être transformé en un bastion de durabilité grâce à un toit équipé de 450 panneaux photovoltaïques, en partenariat direct avec EDF OA. Cela offre non seulement une empreinte écologique réduite mais aussi une gestion économique des ressources énergétiques de votre entreprise. Côté localisation, ce bâtiment se trouve entre Lyon et Chambéry, non loin des grands axes routiers et des transports publics, assurant une accessibilité parfaite pour tous vos partenaires et employés. Vous intégrerez une zone en plein essor remplie de commerces, d'écoles et autres commodités qui ajoutent à la qualité de vie de vos équipes. Implantez-vous dans un environnement dynamique, prêt à accueillir vos innovations et à soutenir votre croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu prêt à booster vos activités professionnelles de façon durable et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Laissez-vous séduire par cet espace taillé sur mesure pour vos ambitions entrepreneuriales ! Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (970 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.