Anteuil, Franche-Comté 25340

Située dans un charmant petit village de campagne entre Besançon et Montbéliard, cette maison d'exception allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. D'une surface totale de 440 m², dont 225 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 75 ares offrant intimité et vue dégagée au pied de la forêt. La villa se compose de 8 pièces dont 5 chambres, parmi lesquelles une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse. Vous profiterez également d'une salle de bains, de deux salles de douche et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager de marque Brandt. Côté détente et loisirs, la maison dévoile une piscine intérieure, une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, tandis que la cheminée bois moderne apporte une atmosphère chaleureuse et atypique. Le garage de plus de 60 m² peut accueillir plusieurs véhicules et s'accompagne d'un espace potager et d'une serre pour les amoureux de nature. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans une plaine au pied de la forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Les commodités essentielles (écoles, commerces, transports) se trouvent à proximité, et les amateurs d'activités de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et les deux golfs situés aux alentours. Prestations techniques et confort : Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, la villa est conçue pour offrir de hautes performances énergétiques : - Chauffage par géothermie horizontale et production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, - Isolation en laine de roche, - VMC double flux pour une ventilation optimale, - Construction en parpaings et pierre de taille avec rives et sous-faces en zinc, et toit de la piscine également en zinc, assurant une excellente durabilité. - Assainissement relié au tout-à-lgout. - Taxes foncières faibles pour un bien de ce standing. Une propriété rare à découvrir : Alliant espace, élégance et environnement privilégié, cette villa d'architecte constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l'accès autoroutes reliant Besançon et Montbéliard. DISPONIBLE APRÈS VISITE - Visite virtuelle - Plans Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L'Immobilier du Parc à Belfort.