Anse, Rhône 69480

Exclusivité Elodie LEFEVRE - VALDOR Appartement T3 de 65,90 m² Carrez en rez-de-jardin, bénéficiant de près de 70 m² d'espaces extérieurs répartis entre deux terrasses et un jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007, avec vue sur le parc et à proximité immédiate des commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et une pièce de vie d'environ 31 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès au premier extérieur de 40 m², exposé Sud et composé d'une terrasse avec stores bannes prolongée par le jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. La seconde terrasse d'environ 30 m² exposée Nord est accessible depuis les chambres. L'appartement est équipé de nombreux rangements et bénéficie d'une place de stationnement privative. Côté technique : - Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs) - Production d'eau chaude par ballon électrique - Menuiseries PVC double vitrage DPE en cours de réalisation. À propos de la copropriété : - Résidence de 18 lots d'habitation - Charges : 288 / trimestre Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.