Anse, Rhône 69480

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. La partie contemporaine de plain-pied est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie séparée en 2 volumes chacun exposés plein sud, ainsi que d'une suite parentale tout confort formant un véritable bloc nuit totalement indépendant des 3 autres chambres et seconde pièce d'eau situées en demi niveau, et élevées sur un garage de plus de 50 m²..., une distribution fonctionnelle pour une surface habitable totalisant plus de 160 m². Réalisée sur une parcelle de plus de 800 m², en bordure de zone inconstructible, cette maison familiale vous garantira la possibilité de recevoir et de profiter des extérieurs et de la piscine de 2023 toute automatisée, sans vous sentir épier. Ce bien est situé dans le secteur le plus calme de Anse, sur sa partie plane, et à quelques centaines de mètres des commerces, collèges, terrains de sport, centre aquatique, golf, et à 1,4 km de la gare, 2,5 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :