Anneyron, Rhône 26140

Reference: AGHX-T696336. Située dans la charmante commune d'Anneyron (26140), cette magnifique maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d'accéder directement à l'habitation sans contrainte. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de : - Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur - Une cuisine moderne entièrement équipée - 3 chambres, dont une suite parentale - 3 salles d'eau / salles de bain - 3 WC - Un cellier et une buanderie Confort thermique optimal toute l'année: La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air Air, associé à une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs soignés, terrasse couverte & piscine Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété propose : - 6 places de stationnement - Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison - Une piscine dont la maçonnerie est déjà réalisée (le PVC armé reste à poser) Dôme de sécurité installé, assurant confort et sécurité Un grand garage aux multiples possibilités, accessible en rez-de-chaussée: Tous les sous-sols sont entièrement accessibles en rez-de-chaussée, et comprennent : - Un très grand garage permettant de stationner jusqu'à 4 voitures facilement - Une salle d'eau avec WC - Un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invités Les points forts du bien: ? Maison neuve (2025) ? Accès de plain-pied à la maison et en voiture ? Grande terrasse couverte ? Pompe à chaleur + climatisation réversible ? Piscine avec dôme de sécurité ? Volumes généreux et espaces annexes aménagés ? Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur d'Anneyron Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel, accessible et évolutif. À visiter sans tarder - coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 Honoraires charge vendeur