Annemasse, Rhône 74100

Reference: AGHX-T743587. fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Annemasse , en angle d'une rue passante , garantissant une excellente visibilité . Le local comprend une salle d'environ 20 places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 20 et 30 clients . Mobilier , décoration et équipements sont en excellent état - aucun travaux à prévoir . La cuisine , située au sous-sol , est desservie par un monte-charge et l'extraction se fait en toiture , offrant un confort optimal pour toute activité de restauration . Aucun contrat en cours , permettant une reprise immédiate et souple . Le bail commercial ( 3-6-9 ) sera mis en place à la signature . Loyer attractif de 19800 par an ( soit 1650 / mois ) avec des charges limitées à 350 par trimestre . Très beau potentiel pour professionnel souhaitant exploiter un emplacement s Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 HT + 1 760 TVA, soit 10 560 TTC