Annecy, Rhône 74600

Opportunité Unique : Restaurant de 80 m² avec Potentiel de 85 Places à Annecy Saisissez cette chance d'acquérir un restaurant prêt à l'emploi en plein cœur d'Annecy ! Idéalement situé, ce fonds de commerce de 80 m² est une opportunité clé en main pour les professionnels de la restauration. Caractéristiques du bien : * Surface : 80 m² * Capacité intérieure : 45 places assises * Terrasse : Possibilité d'aménager une terrasse couverte pour 40 places supplémentaires, portant la capacité totale à 85 places. * Loyer : 1 500 HT/mois * Bail : Neuf, offrant une excellente visibilité à long terme pour votre activité. * Garage : Un garage inclus, un atout précieux dans le centre d'Annecy. * Cuisine : Entièrement aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. * État général : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement après l'acquisition. Prix de vente : 340 000 Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un agencement optimal, minimisant les coûts de démarrage. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel qui n'attend plus que votre projet !