Angouleme, Charente 16000

Reference: AGHX-T741347. Située dans un quartier résidentiel du quartier de Ma Campagne, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Développant 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 521 m², elle profite d'un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et commodités. L'intérieur séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée avec grand cellier, ainsi que quatre chambres. Vous aurez la possibilité de repenser certains espaces pour créer un séjour plus vaste ou des chambres plus spacieuses en fonction de vos besoins. Le garage, aménagé en bureau et cellier, peut facilement retrouver sa fonction initiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin clos et arboré, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente en famille et les beaux jours dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 Honoraires charge acquéreur : 9 000 soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires