Angles, Charente 85750

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale de plain-pied avec terrain arboré . Située à seulement quelques minutes en voiture des plages de La Tranche-sur-Mer, dans un environnement paisible et soigné, cette belle maison de plain-pied de 136 m² environ offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et nature. Dès l'entrée, le ton est donné avec un grand séjour lumineux de 33 m² doté d'un plafond cathédral qui apporte volume et caractère. La cuisine moderne, aménagée et équipée, semi-ouverte invite à la convivialité au quotidien. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, trois autres chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², une salle de bains et des wc indépendants. Le terrain de 969 m², arboré et entretenu, est un véritable havre de paix - Grande terrasse pour profiter des beaux jours - Pompe à chaleur neuve installée en 2026 - Chalet en bois pour stockage ou loisirs - Puit (forage), pratique et économique pour l'arrosage - Deux garages, parfaits pour véhicules, atelier ou stockage Les atouts supplémentaires : - Maison de plain-pied, fonctionnelle et accessible - Environnement calme, proche des commerces et commodités - À moins de 10 minutes des plages, pour profiter pleinement du littoral vendéen Une maison à vivre, entre mer et campagne Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété a tout pour plaire : de l'espace, du charme, du confort... et la mer à portée de main. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)