Ambert, Auvergne 63600

Reference: AGHX-T745435. APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) Maison mitoyenne sur la commune d'Ambert , posée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 562m² , en bord de route, proche du centre-ville. Cette maison familiale de construction "traditionnelle" est composée de planchers bois carrelé au rez-de-chaussée et d'une dalle béton sur poutrelle hourdis pour la salle d'eau. Les murs en partie basse sont en pierres puis pisée, la toiture est de type traditionnelle. Vous trouverez à l'arrière une terrasse carrelée donnant sur le jardin. La cave semi enterrée côté rue, est accessible par l'arrière en descendant de la terrasse. La cave en terre battue, se trouve sous la pièce de vie (séjour cuisine). Vous y trouverez le tableau électrique, la chaudière au fioul et ses deux cuves ainsi qu'un petit puis. RDC: Sas d'entrée donnant sur un salon, salle à manger ouvert sur cuisine, de près de 35m², le tout traversant, rare pour un bien de cette époque. Une ancienne porte côté rue permet également d'accéder directement au jardin, idéal pour passer de l'outillage sans avoir à traverser la maison. DEMI-PALLIER: Entre le RDC et le 1er où se trouve la salle d'eau. 1ER: Pallier desservant 3 chambres, dont une en enfilade. 2EM: Comble partiellement aménageable (non comptabilisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 900 Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 010 Honoraires charge acquéreur : 8 890 soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires