Aix-les-Bains, Rhône 73100

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé - pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives dvolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch). Descriptif du local Surface totale : 55 m² Salle intérieure : 14 couverts Terrasse extérieure : 8 couverts Espace de vente lumineux avec vitrine et tables Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité Cour arrière Cave équipée d'un système d'alarme L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente. Outil de travail prêt à l'emploi. Conditions financières Loyer mensuel : 1 800 TTC (incluant TVA et charges) Prix de cession : 88 000 Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un concept qualitatif dans un cadre convivial. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 63 42 01 30