Aix-les-Bains, Rhône 73100

Surface : 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situé dans un environnement sécurisé au centre d'Aix-Les-Bains, ce local commercial offre une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles, idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. - Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez - Mezzanine de plus de 20 m² - Locaux sécurisés, conformes aux normes incendie - Rideau métallique - Deux climatisations réversibles - Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors nuisances sonores et restauration avec extraction Conditions locatives - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1 400 HT HC / mois - Charges : 60 / mois - Loyer mensuel : 1 752 TVA incluse - Dépôt de garantie : 1 400 Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 Local en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Idéal pour un exploitant. Honoraires à la charge du locataire 5000 HT - Dépôt de garantie 1 400