Málaga, Andalusia

We are pleased to present this fantastic property located in the well-established and highly sought-after area of Los Guindos, Málaga. Its excellent location makes it ideal both as a permanent residence and as an investment opportunity, thanks to its proximity to the beach, shops, schools, public transport, and all essential services. The property offers 109 m² of built area, distributed in a practical and functional layout. It features a bright and spacious living-dining room with access to a pleasant terrace, an independent kitchen, 4 bedrooms, one full bathroom, and one guest toilet, making it perfect for families or those needing extra space for remote work or guests. The apartment stands out for its generous dimensions, natural light, and excellent potential to be customized according to the new owner's preferences. Main Features 109 m² built area 4 bedrooms 1 full bathroom and 1 guest toilet Terrace Independent kitchen Spacious living-dining room Excellent location in Los Guindos Close to the beach and all amenities Contact us today for more information or to arrange a viewing. PVP: 415000 . Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de compraventa que podra consultar en nuestras oficinas. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.