Berlin, Berlin

Reference: UYAM-T1104. Aménagements: Emplacement idéal, à distance de marche des points d'intérêt de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Près de Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Terrasses panoramiques sur le toit avec vue sur la tour de télévision Choix de couleurs pour le parquet et les carreaux Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol Nombreuses options d'aménagement (revêtements de sol, carreaux de salle de bains, etc.) Appartements lumineux avec fenêtres du sol au plafond et triple vitrage Nouvelle résidence familiale avec 35 appartements Prix attractifs à partir de 7700/m² Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Excellentes options de crédit immobilier Jardins intérieurs privés avec aire de jeux pour enfants Construite par le promoteur le plus réputé d'Allemagne Pas de limite de loyer - Idéal pour les investisseurs Découvrez The Duett, un projet immobilier haut de gamme à juste 2min des coins les plus branchés de Prenzlauer Berg! Le quartier du Duett est un coin à la fois branché et familial, entouré de nombreuses rues commerçantes et de parcs sympas pour sortir tels que Stargarderstraße, Schönhauser Allee, Humannplatz et Bürgerpark, connus pour leur atmosphère relax et détendue ainsi que leurs multitude de cafés, restaurants, boutiques et bars. À quelques pas, vous trouverez également le Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un marché de Noël très prisé. Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun grâce à la Schönhauser Allee, située à seulement à quelques minutes à pied. The Duett offre une architecture à la fois sobre et distinguée avec des éléments élégants et des volumes généreux tels que de grandes fenêtres à triple vitrage, des balcons et terrasses dînatoires ainsi qu'un jardin communautaire familial. Afin d'affiner votre touche personnelle, vous bénéficierez d'une palette d'aménagements personnalisés comprenant divers matériaux haut de gamme tels que du parquet en chêne naturel avec chauffage au sol, du carrelage en pierre naturelle, des toilettes et lavabos en céramique, des robinets de douche et de baignoire assortis, des portes et poignées , etc.. L'immeuble étant très durable grâce à son efficacité énergétique maximale (A+), vous fera bénéficier non seulement d'un confort et style de vie morderne mais vous fera aussi économiser sur le long terme. Données clé du programme The Duett - Appartements de 1 à 4 pièces - Surface habitable de 45m² à 111m² - Prix à partir de 350.000 (env. 8200/m²) - 4 Penthouses toit-terrasse avec vue sur la Tour télé - 4 appartements familiaux avec jardins Vivre au The Duett, c'est opter pour une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus branchés et de Berlin, avec de nombreuses activités et endroit pour sortir, que ce soit en famille ou en solo. Le mélange de jardins paysagers et balcons/terrasses dînatoires vous feront créer des moments uniques en famille que vous n'oublierez jamais. Investir dans The Duett, c'est opter pour un appartement haut de gamme avec forte demande locative, notamment auprès des familles et de jeunes entrepreneurs, combinant à la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de plus-value. Sans loyer de référence, The Duett est idéal pour les investisseurs recherchant de forte rentabilités. Au cours des trois dernières années, le quartier de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l'immobilier d'env. 11 % par an, il va de soi qu'avec cet emplacement vous optez pour un retour sur investissement à chiffres double ! Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d