St-Léonard, Valais 1958

Charming adjoining villa, 6 rooms of 175 m2 of weighted living space benefiting from beautiful outdoor spaces composed of a garden and a terrace facing west. With a modern architectural design and made with quality materials, this villa built in 2018 stands out for its distribution on three levels. Ideally located in a residential area, it offers an ideal living environment for a family combining calm and proximity to various amenities (playground, school, shops, public transport, etc.). This triplex-designed villa is distributed as follows: Garden level: Entrance hall with wardrobe Storage room Shower room with toilet and washing column Kitchen open to the living room with bar Living room with large bay window giving access to the terrace and the garden Floor: Three children's bedrooms Shower room with shower, bath and WC Attic: Master suite with shower room including shower and toilet Dressing area Storage space Exteriors: Garden entirely surrounded by a west-facing hedge West-facing terrace with veranda Completes this offer: Fully enclosed cellar In addition to the sale price: Two covered parking spaces at CHF 35,000 Special features: Triplex villa No electricity costs thanks to photovoltaic solar panels, low loads Shared heating for the three adjoining villas Thermostat in each room Electric blinds Ideal location for families, next to a park Beautiful outdoor areas easy to maintain This villa has a weighted living area of 175 m2 (including 1/3 terrace and 1/10 garden) and a gross interior area of 155 m2. For all the details, visit our website: Situation: St-Léonard is a pretty village nestled on the right bank of the Rhône plain, ideally located between the towns of Sion (5 minutes) and Sierre (12 minutes). With its optimal sunshine and its authentic character, the village offers an ideal and peaceful living environment. Its harmonious development as well as the development of its infrastructures and the services offered (nursery, school, train station, public transport, shopping centre, sports facilities) make this town an attractive place to live. I am very happy to be at your disposal for any further information and to arrange a visit. Charmante angrenzende Villa mit 6 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die sich auf schöne Aussenbereiche verteilt, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind. Die moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa wurde 2018 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Spielplatz, Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sucht. Die dreistöckige Villa ist folgendermassen aufgeteilt: Gartengeschoss: Eingangshalle mit Garderobe Abstellraum Bad mit WC und Waschtisch Offene Küche mit Essbereich und Bar Wohn-/Esszimmer mit grossem Fenster, das auf die Terrasse und den Garten führt Floor: 3 Kinderzimmer Bad mit Dusche, Badewanne und WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad mit Dusche und WC Ankleideraum Abstellraum Außenbereich: Ganz umzäunter, nach Westen ausgerichteter Garten Terrasse nach Westen mit Veranda Ergänzt dieses...