Roveredo GR, Grisons 6535

6535 Roveredo, Mont de Frascoscela Region: Moesano Grundstücksfläche: approx. 767 m2 Wohnfläche: approx. 75 m2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: Photovoltaikanlage noch zu installieren Heizung: Kamin Parken: 20 Gehminuten vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Käufe: Roveredo Öffentliche Verkehrsmittel: 10 km Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km Entfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses schöne Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage, umgeben von Natur, auf 1400 m/M im Berggebiet Frascoscela, oberhalb von Roveredo GR im Misox. Das Anwesen besteht aus dem 3 1/2-Zimmer-Haus und einem Grundstück von 725 m2. Das Rustico wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Im Erdgeschoss gibt es einen einzelnen grossflächigen Raum. Im ersten Stock befinden sich eine Wohn-Ess-Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Bad/WC (ohne Dusche). Trinkwasser und Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Für die Stromversorgung muss noch eine Photovoltaikanlage installiert werden (derzeit sind Gaslampen vorhanden). Die Liegenschaft ist von weitläufigem Land umgeben. Zum Anwesen gehören ein Holzschuppen und eine Terrasse mit Grill, auf der man gemütlich essen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne genießen kann. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. In der Nähe befindet sich der Monte Laura mit seinem Restaurant. Im Sommer ist die Liegenschaft vom nächstgelegenen Parkplatz aus in 20 Minuten zu Fuß über einen Waldweg zu erreichen. Der Parkplatz ist über die Bergstrasse von Roveredo, Str. de S. Fedee, zu erreichen. Bellinzona Nord ist in 35 Autominuten erreichbar. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht auf die Berge Sofort Bewohnbar großes Grundstück und Terrasse nur 20 km von Bellinzona Nord entfernt Location | Surroundings 6535 Roveredo, Mont de Frascoscela District: Moesano Land area: approx. 767 m2 House size: approx. 75 m2 Condition: Good Second home: yes, possible Water: yes Channeling: yes Electricity: no, to be installed photovoltaic system Heating: fireplace Parking: 20 minutes walk from the house Position: very sunny and quiet View: Stunning mountain views Shopping: Roveredo Public transport: 10 km Distance to nearest city: 19 km Distance from the motorway: 10 km Description of the property This beautiful 3 1/2-room farmhouse is located in a very sunny position, surrounded by nature, at 1400 m.a.s.l. on the mountain of Frascoscela, above Roveredo, in the Moesano area. The property consists of farmhouse and land of 725 m2. The farmhouse was built in 1979 and is in good condition. The interior furnishings are in a rustic style and have everything you need for a holiday in the mountains. On the ground floor there is a single room of technical-storage room. On the first floor there is a living-dining-kitchen with fireplace, two bedrooms and a bathroom/WC (no shower). Drinking water and sewage drainage are already connected. For electricity you have to install a photovoltaic system (currently there are gas lamps). The farmhouse is surrounded by large land. They are part of the property woodshed and terrace with grill, where there is enough space to have lunch outside, cultivate vegetable garden or enjoy the sun. From here you can enjoy a beautiful view of the mountains and nature. It is an ideal place for those seeking tranquility in the midst of unspoiled nature. Here you can undertake numerous hiking tours. Monte Laura with its restaurant is close by. In summer, the farmhouse can be reached in 20 minutes on foot via a forest path from the nearest parking lot. The car park can be reached along t