Purasca, Ticino 6989

Commercial space already with income with guaranteed return located in a high-traffic area near the border with Italy. The large building has been home to the same business for over twenty years, guaranteeing a secure income. It consists of production spaces, offices, a large warehouse, technical rooms, canteen service and several toilets including showers. It also has a caretaker's house and plenty of parking spaces for staff. This ImmoSky offer offers the following benefits: + Guaranteed and expertly certified performance + Strategic location near the border + Stable with regular maintenance in very good condition + Goods elevator and loading and unloading platform Our advisors are happy to provide you with more information and invite you to make an appointment for a non-binding viewing. Further residential and commercial proposals on our portal: immosky.ch Einkommensstarke Einzelhandelsfläche mit garantierter Rendite in einem stark frequentierten Gebiet in der Nähe der italienischen Grenze. Das grosse Gebäude beherbergt seit über zwanzig Jahren denselben Betrieb und garantiert ein sicheres Einkommen. Es besteht aus Produktionsräumen, Büros, einem grossen Lager, technischen Räumen, einer Kantine und mehreren Toiletten mit Duschen. Ausserdem verfügt es über eine Wohnung für den Hausmeister und zahlreiche Parkplätze für das Personal. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Garantierter und fachmännisch zertifizierter Ertrag + Strategic Lage in Grenznähe + Regelmässig gewartetes Gebäude in hervorragendem Zustand + Lastenaufzug und Be- und Entladeplattform Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch