Peccia, Ticino 6695

6695 Peccia, Kerngebiet San Carlo Region: Lavizzaratal Grundstücksfläche: approx. 316 m2 Wohnfläche: approx. 120 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Feriendomizil: ja Wasser: ja, 2 Meter entfernt Kanalisation: ja, 2 Meter entfernt Elektrizität: ja, 2 Meter entfernt Parkplatz: in der Nähe des Rustico + PP 50 m entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 41 km Entfernung zur Autobahn: 65 km ? Beschreibung Diese beiden Rustici befinden sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf San Carlo im Lavizzaratal, in der Nähe von Peccia. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern (ein großes und ein kleines) mit einem großen Garten. Die Rustici müssen komplett renoviert werden. Das große Rustico hat zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein Loft und eine große Terrasse zu schaffen. Außerdem ist an dieses Rustico ein zweistöckiges Nebengebäude angebaut. In dem kleinen Rustico kann ein Zimmer mit Dachboden eingerichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sind 2 Meter entfernt. Die beiden Ferienhäuser sind von einem Garten umgeben, in dem es genügend Platz für Liegestühle oder Grillabende mit Freunden gibt. Von jeder Seite aus hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und den Wasserfall. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die beiden Ferienhäuser sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann direkt neben dem Rustico parken. Darüber hinaus gibt es 30 m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze. Die Postautohaltestelle ist 100 m von den Rustici entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Das Dorf Cevio mit seinen Einkaufgeschäften ist 15 km vom Haus entfernt. ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage ?schöne Aussicht auf die Berge und den Wasserfall ?alle Anschlüsse 2 Meter entfernt ?mit großem Garten ? Zufahrt auch im Winter ? Location | Surroundings 6695 Peccia, San Carlo nucleus District: Lavizzara Land area: approx. 316 m2 Living area: approx. 120 m2 Floors: 2 Condition: to be refitted Second home: yes, possible Water: yes, 2 meters Ducting: yes, at 2 meters Electricity: yes, 2 meters away Parking: near the rustic + PP 50 meters away Location: very quiet and sunny View: beautiful mountain view Shopping: in Cevio Public transport: 100 m Distance to nearest city: 41 km Distance from the highway: 65 km Description of the property These two cottages are located in a very quiet and sunny position in the village of San Carlo in Valle Lavizzara, near Peccia. The property includes two cottages (one large and one small) with a spacious garden. The cottages need to be completely renovated. The large rustic has two floors with the possibility of creating a mezzanine and a spacious terrace. Also, attached to this rustic is a two-storey annex. In the small rustic house you can create a room with a mezzanine. Water, sewerage and electricity can be connected 2 meters away. The two cottages are surrounded by the garden where there is enough space to put a few deckchairs or barbecue with friends. From every side you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains and the waterfall. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley, in the middle of unspoiled nature. You can undertake various excursions on foot or by bicycle. The Bosco Gurin ski resort can be reached in about 40 minutes. The two cottages are easily accessible by car. You can park next to the cottage. In addition, there are public parking spaces 30 m from the property. The post bus stop is 100 m from the cottages. Locarno can be reached in about 45 minutes and the A2 motorway in Bellinzona in an hour. The village of Cevio with its shop