Novaggio, Ticino 6986

Diese helle und moderne 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Novaggio an der Via Rivrà 6 im Malcantone. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses und wird anfangs 2018 fertig gestellt. Es wurden durchwegs beste Baumaterialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und wird zudem vom gemeinsamen Solarstrom gespiesen. Sie weist einen praktischen Grundriss auf und wirkt sehr hell, wohnlich und modern. Die Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohn-/Essraum mit Küche und gedeckter Terrasse, ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche/WC und Balkon, zwei Zimmern, eine Dusche/WC und eine Waschküche. Vor dem Wohnungseingang ist auch noch das Kellerabteil und der Heizungsraum. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal, auf die umliegenden Berge bis hin zum Monte Rosa. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano ? Tresa Bridge. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In approx. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft. In der gleichen Ueberbauung können noch 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhäuser ab Fr. 835?000.--erworben werden. This 4 1/2-room apartment on the first floor is located in a very quiet and sunny position in Novaggio, at Via Rivrà 6 in Malcantone. The semi-detached house is a new construction and the apartment is ready for February 2018. The interior is comfortable and has a bright and modern ambiance. The apartment has its own heat pump and solar water heater. The apartment comprises an entrance hall, a living/dining room with kitchen and covered terrace, a double bedroom with shower/WC, two bedrooms, a shower/WC and a laundry room. On the same floor there is also the cellar and the technical room. A beautiful panoramic view extends over the hills to Monte Rosa and the valley. Malcantone is known for its countless hiking opportunities, picturesque villages and grottos. It is also sought after as a region away from mass tourism. The apartment is easily accessible by car. The price includes two indoor parking spaces. The journey to the A2 motorway to Lugano-Nord and the city of Lugano takes approx. 20 minutes. Is there a post bus stop in the village with connections to Caslano and Ponte Tresa railway station? Lugano. Schools are in Curio and Bedigliora. In Novaggio there is a shop. The airport in Agno and the golf course in Magliaso can be reached in 10 minutes. In this residence there are still three 6 1/2-room detached houses for sale. Prices range from Fr. 835,000 to Fr. 860,000--.