Mezzovico, Ticino 6805

6805 Mezzovico, la capèla Region: Vedeggio Wohnflächen total: ca. 40m2 Grundstückfläche:ca. 2504m2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Rennovation:ja Zustand: gut Strom: Solarstrom Wasser: ja Dusche/WC: 1 Heizung: Cheminée, Ofen Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici Lage: idyllisch und sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: 3km öffentlicher Verkehr: 3km Distanz nächste Stadt: 21km Distanz Autobahn: 11km Beschreibung In einem kleinen Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegen diese drei Gebäude an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M. Die drei Rustici auf Grundstück 1322 befinden sich unterhalb der andern sechs obenliegenden Gebäude der Grundstücke 1323 und 1325. Das Hauptrustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Mansardeschlafraum mit drei Betten und separatem Ausgang. Das nebenstehende Gebäude ist die Dusche/WC und das letzte kleine Rustico ein Kellerraum. Vorgelagert ist eine ebene Wiesenfläche mit Steintischgruppe. Untenliegend befinden sich eine grosse Waldfläche von ca. 2504m2. Die obenliegenden drei bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, doch wird diese gemäss Projekt einmal überdeckt. Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind: Fr. 475?000.-- für alle Objekte Fr. 275?000.-- für die 6 oberen Rustici Fr. 200?000.-- für die 3 unteren Rustici Highlights Rustico-Dörfchen mit typisch Tessiner Flair sonnige Aussichtslage idyllische Alleinlage mitten in der Natur großer Umschwung Location | Surroundings 6805 Mezzovico, la capèla Region: Vedeggio Total living space: approx. 40m2 Land area: approx. 2504m2 Number of bedrooms: 3 Renovation: yes Condition: partly renovated Electricity: solar Water: yes Shower/WC: 1 Heating: fireplace, stove Parking: yes, 5 min. from the rustics Location: idyllic and very sunny View: beautiful view Schools: yes Shopping: 3km Public transport: 3km Distance to the next town: 21km Distance to the highway: 11km Property description This small rustico village with 9 rusticos is located in an isolated and idyllic location on the Monti di Mezzovico at 765m above sea level. The 9 rusticos are located in the immediate vicinity and are built in different ways. These three rusticos on map. 1322 include a rustico with kitchen/dining/living room with fireplace on the ground floor and an attic with three beds and exit above. Next to it is the rustico with shower/WC and the third small rustico is a cellar. In front is a lawn with a stone table and chair and below ca. 2504m2 of forest. On map. 1323 and 1325 are 3 habitable rusticos contain a rustico for sleeping with stable, a rustico with kitchen, a rustico with shower/WC and bedroom and the well-developed habitable rustico with fireplace and bedroom. Below there is a rustico with kitchen/dining/living room and fireplace and the attic with 3 beds and next to it the rustico with shower/WC. Three other small rusticos serve as material/wood storage and could be expanded. In front of the individual rusticos there are seating areas