Marolta, Ticino 6723

6723 Marolta, Via Sassello Region: Bleniotal Bodenfläche: approx. 1798 m2 Wohnfläche: approx. 200 m2 Zimmer: 6.5 Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2012 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Holzofen + Pellets Garten: ja Keller: ja Parkplätze: Garage + PP in 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkäufe: in Dongio, Malvaglia öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km Autobahnentfernung: 17.5 km Beschreibung Dieses schöne 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger und absolut ruhiger Lage im Dorf Marolta im mittleren Teil des Bleniotales. Das alte Dorfhaus wurde vor ca. 12 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus ist auf vier Etagen aufgeteilt, mit zwei Zimmern pro Etage und zwei Bädern zwischen den Etagen. Alle Räume sind sehr gemütlich und hell. Im Hochparterre befinden sich die Eingangshalle, die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer mit Holzofen. Die Treppe hinunter gehend findet man das Bad/Dusche/WC und im Erdgeschoss - Waschküche-Technikraum und Taverne mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad/Badewanne/WC mit darüber liegender Terrasse. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Ein kleiner Dachboden ist Teil des Hauses. Das Haus ist von einem großen, terrassierten Grundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten, zwei Essbereichen, Grill und Hühnerstall umgeben. Eine Garage für zwei Autos mit einem großen Hobbyraum darunter ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Skigebiet Nova-Nara (Leontica) liegt in der Nähe, ein weiteres Skigebiet in Campo Blenio und eine Langlaufloipe in Camprerio sind in 20 Autominuten erreichbar. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten in der Natur, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. Geschäfte, Post, Apotheke und Bank sind in Dongio, Schulen - in Acquarossa. Biasca und die Autobahn A2 sind 17,5 km vom Haus entfernt. In 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona und in 50 Minuten die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick helle, geräumige und einladende Umgebungen großer Grundbesitz Location | Surroundings 6723 Marolta, Via Sassello District: Valle di Blenio Ground area: approx. 1798 m2 Living space: approx. 200 m2 Rooms: 6.5 Condition: very good Year of last renovation: 2012 Secondary residence: yes, possible Heating: wood stove + pellets Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: garage + PP at 100 m Position: very sunny and quiet View: beautiful view Schools: in Acquarossa Shopping: in Dongio, Malvaglia Public transport: 150 m Next city distance: 36 km Distance to motorway: 17.5 km Description of the property This beautiful 6.5-room detached house is located in a very sunny and absolutely quiet location in the village of Marolta, in the Blenio valley. The old house in the village was renovated about 12 years ago and is in excellent condition. The house is structured on four levels, with two bedrooms per floor and two bathrooms located between the floors. All the rooms are very welcoming and bright. On the raised ground floor there is an entrance hall, kitchen-dining room and living room with wood stove. Going down the stairs we find the bathroom / shower / WC and on the ground floor - laundry - technical room and tavern with access to the garden. On the first floor there are two bedrooms, bathroom/bath/WC with terrace above. On the second floor there are two more bedrooms. Small attic is part of the house. The house is surrounded by large terraced land with fruit trees, vegetable garden, two dining areas, grill and chicken coop. It is part of the property ga