Lugaggia, Ticino 6953

This 3 1/2-room apartment with building land of 509 m2 is located in a sunny and quiet location in Lugaggia in the Capriasca region. The building and the apartment are in good condition. The apartment includes a living/dining room with kitchen, two bedrooms and a bathroom/WC. In front of the house there is a large terrace. The exterior includes a garden. A single-family house can still be built there. A beautiful view extends over the mountains and the valley. The property can be reached by car with its own garage. The A2 motorway in Lugano-Nord is 5 km away. The centre of Lugano can be reached in ten minutes. The Postbus station is nearby. Shops and schools are in the area. You can buy all or the two plots separately. The prices are: Fr. 740,000.-- for everything Fr. 390 ́000.-- for the apartment without garden Fr. 350,000.-- for the plot of 509 m2 ************************* Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC. Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis. Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen: Fr. 740,000.-- für die Wohnung mit Garten Fr. 390,000.-- für die Wohnung ohne Garten Fr. 350,000.-- für approx. 509 m2 Baulandparzelle