Locarno, Ticino 6600

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2 Region: Locarno Wohnfläche:ca. 160m2 Terrasse: approx. 120m2 Etage: Attika Lift: ja Copa Copa de Habrian (1978) Renovationen: 2 Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC:2 + sep. TOILET Nebenkosten: Fr. 448 .-- + 269.-- Zweitwohnsitz: ist abzuklären Bodenbelag:Parkett, Granit Heizung: Ölzentralheizung Keller: ja Parkplatz: 2 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz Lage: zentral, ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: 300m Öffentlicher Verkehr:300m Autobahn: 24km ? Beschreibung Dieses moderne 2 1/2-Zimmer-Penhouse thront an zentraler, ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage auf dem höchsten Hochhaus von Locarno. Die ca. 1978 erbaute und 2018 teilweise neu renovierte Penthouse wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein modernes und luxuriöses Ambiente. Das Penthouse erstreckt sich auf zwei Etagen mit gemeinsamem Entrée und auch separaten Eingängen. Die untere, schöne und helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Dusche/WC, offene Küche mit Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlaf-und Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Balkon mit tollem Ausblick auf die Uferpromenade von Locarno und auf den Lago Maggiore. Eine Holztreppe führt hinauf zum Prunkstück des Penthouses, der neu renovierten 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 160m2 Wohnfläche. Diese beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Luxus-Badezimmer mit Dampfbad und Wellnessdusche, Büroecke, separatem WC sowie einem Wintergarten. Letzterer führt hinaus auf die riesige Terrasse mit atemberaubendem 270 Grad Panoramablick auf Locarno, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, ein Aussenparkplatz und ein Keller. In wenigen Schritten gelangt man an den Lago Maggiore und zum Bootshafen. Beide Wohnungen können auch einzeln erworben werden zu folgenden Preisen: 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 12.OG mit Balkon für Fr. 650 ́000.-- renovierte 2 1/2-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse für Fr. 1 ́850 ́000.-- ? Highlights ?luxuriöses, modernes und helles Environment ?obere Etage im 2019 renoviert ?riesige Terrasse mit 270-Grad-Ausblick auf Locarno und den Lago Maggiore ?zweistöckiges Penthouse mit zwei separaten Einheiten ? ideal für Gäste ?400m vom Seeufer und Bootshafen entfernt ? Biciation 6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2 Region: Locarno Size: approx. 160m2 Terrace: approx. 120m2 Floor: Penthouse Elevator: yes Year of construction: 1978 Renovations: 2 Condition: very good Bath/shower/WC: 2 + separate toilet Service charges: Fr. Fr. 448 .-- + 269.-- Second home: yes, possible Flooring: parquet, granite Heating: oil-fired central heating Cellar: Yes Parking space: 2 in the garage and an outdoor parking space Location: central, quiet and sunny View: Stunning panoramic view Schools: yes Shopping: 300m Public transport: 300m Highway: 24km ? Description This modern 2 1/2-room penthouse is located in a central, quiet and sunny panoramic position on the tallest skyscraper in Locarno. Built in 1978 and partially renovated in 2018, the penthouse is very bright and cozy and offers a modern and luxurious environment. The penthouse is distributed over two floors with a common entrance and also separate entrances. The beautiful and bright lower apartment with 2 1/2 rooms has a shower/WC, an open kitchen with living/dining room and a bedroom. From the bedroom and living room you have access to the covered balcony with a beautiful view of the lakefront of Locarno and Lake Maggiore. The staircase leads to the highlight of the recently renovated penthouse with about 160m2 of living space. This includes an open-plan living/dining area with a modern kitchen; bedroom with dressing room; luxurious bathroom with wellness shower; sauna and steam room; Guest toilets; office corner and a conservatory. The latter leads out onto the huge terrace with breathtaking 270-degree panoramic views of Locarno, Lake Maggiore a