Iragna, Ticino 6707

6707 Iragna, via della Pietra 81 Region: Riviera Wohnfläche: approx. 328 m2 Grundfläche: approx. 876 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: ausgezeichnet Letzte Reservation: 2010 Etagen: 2 Heizung: elektrisch + Öl Garten: ja Keller: ja Parkplätze: Garagen, Innen- und Außenräume Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Biasca Kauf: in Biasca öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km Autobahnentfernung: 2 km ? Beschreibung Diese grosse 2-Familienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna (Riviera), in unmittelbarer Nähe von Biasca. Das Gebäude besteht aus einer zweistöckigen Haus (120 m2 pro Etage), dem Dachgeschoss, dem Kellergeschoss, einer großen Garage (88 m2) und grossflächigen Garten von 668 m2. Das Haus hat einen praktischen Grundriss, mit geräumigen und hellen Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Haupteingang liegt in der großen Veranda. Ein großes Atrium führt zu den beiden Wohnungen mit separaten Eingängen. Die beiden 3 1/2-Zimmer-Wohnungen haben identische Grundrisse, wobei die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über eine sehr grossflächige Terrasse von ca. 40 m2 verfügt. Von diesem Stockwerk aus führt eine Treppe mit Falltür hinauf zum isolierten Dachboden, wo zwei weitere Zimmer eingerichtet werden können. Vom Atrium aus gelangt man in das Untergeschoss mit zahlreichen Kellern, dem Technikraum und der Waschküche. Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Küche, Bad/Dusche/WC und vielen Abstellräumen ergänzt. Im Garten gibt es eine überdachte Ecke mit Ofen/Grill, Tisch und Bänken, wo man mit Freunden grillen kann. Es gibt auch genügend Platz für einen Gemüsegarten und Liegestühle zum Sonnenbaden, an denen es auch im Winter nicht mangelt. Es ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums in der Nähe einer Stadt suchen. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, Geschäfte, Schulen und die Autobahn A2 befinden sich im Dorf Biasca, nur 2 km vom Haus entfernt. In 20 Minuten mit dem Auto erreicht man Bellinzona. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?große Terrasse, großer Garten und Garage ? Es ist auch ein Einkommenshaus ?2 km von Biasca und 17 km von Bellinzona entfernt ?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn ? Location | Surroundings 6707 Iragna, via della Pietra 81 District: Riviera Living space: approx. 328 m2 Ground area: approx. 876 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: excellent Year of last renovation: 2010 Floors: 2 Heating: naphtha + fireplace Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: garage, indoor and outdoor spaces Position: very sunny View: beautiful view Schools: in Biasca Shopping: in Biasca Public transport: 50 m Distance to nearest village: 16 km Highway distance: 2 km Description of the property This large semi-detached house is situated in a very sunny and quiet location in the village of Iragna (Riviera), in the immediate vicinity of Biasca. The property consists of a two-storey semi-detached house (120 m2 per floor), an attic, a cellar floor, a large garage (88 m2) and a very spacious garden of 668 m2. The house has a very practical floor plan, with spacious and bright rooms. The building was completely renovated in 2010 and is in excellent condition. The main entrance is located on the large veranda. Large atrium leads to the two apartments with separate entrances. The two 3.5-room apartments have the same floor plan, but the extra first floor has a very spacious terrace of about 40 m2. From this floor, a trapdoor staircase leads up to the isolated attic, where two more bedrooms can be obtained. Going down from the atrium leads to the basement with numerous cellars, the technical room and the laundry room. The property ends with a huge garage with kitchen, bathroom / shower / WC and many storage rooms. In the garden there is a covered corner with