Gambarogno, Ticino 6576

Luminoso appartamento di 3.5 locali con 91,5 m² abitabili e 129 m² complessivi, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità, dotata di piscina riscaldata comune, giardino con pergola e area barbecue. Costruito nel 2006, limmobile offre un ampio soggiorno con cucina moderna a isola, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, due terrazze coperte, giardino privato, cantina e accesso diretto con ascensore dal garage. La posizione è tranquilla e soleggiata, con una splendida vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago, Ascona, Locarno e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, fermata dellautobus (150 m), stazione ferroviaria (1,250 m) e imbarcaderi (1,4001,700 m). Lappartamento è ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza e dispone di riscaldamento a pavimento, lavanderia condominiale rinnovata, Internet/TV satellitare e accesso diretto con ascensore dal garage. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con cancello elettrico, disponibile al prezzo di CHF 50'000.. Questa offerta si distingue per: Vista lago e montagne mozzafiato Due terrazze coperte e giardino privato Piscina condominiale riscaldata Cantina Posto auto in autorimessa con cancello elettrico (CHF 50'000.) Zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita Autorizzato come seconda casa Unopportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del Lago Maggiore e con tutti i comfort a portata di mano. Bright 3.5 room apartment with 91.5 m² of living space and 129 m² of total area in an exclusive residence of only 6 residential units, equipped with heated communal pool, garden with pergola and barbecue area. Built in 2006 and very well maintained, the apartment has a spacious living area with modern kitchen island, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower and natural ventilation, two covered terraces, a private garden, a cellar and direct lift access from the garage. The location is quiet and sunny and offers an impressive 180 panoramic view of Lake Maggiore, the Brissago Islands, Ascona, Locarno and the surrounding mountains. Shops, restaurants, the bus stop (150 m), the train station (1,250 m) and the boat landing stages (1,4001,700 m) are in the immediate vicinity. The apartment is suitable both as a primary residence and as a holiday apartment and has underfloor heating, a renewed communal laundry room, internet/satellite TV and direct lift access from the garage. A garage space in the car park with electric door rounds off this attractive offer and can be purchased at a price of CHF 50,000. can be purchased. This offer is characterized by: Stunning lake and mountain views Two covered terraces and private garden Heated communal pool Cellar Garage space in the car park with electric door (CHF 50,000) Quiet, sunny and well-developed residential area Approved as a second home A unique opportunity for those who want to live in an exclusive environment on Lake Maggiore and at the same time enjoy the highest level of living comfort.