Faido, Ticino 6760

Standort | Umgebung 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region: Leventina Grundstückfläche:ca. 902 m2 Zone: RP9.00 Nutzungsindex: 0.5 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 9 m Bauhöhe bis Dachfrist: 11m Grenzabstand: 3m Erschliessung: vollständig Servitute: keine Parkplatz: möglich Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: ja Einkauf: 250m öffentlicher Verkehr: 250m Entfernung nächste Stadt: 42km Entfernung Autobahn: 4km Beschreibung This building plot is situated in a sunny and panoramic location in the eastern part of Faido in Mairengo on the Via Bettlemme in the beautiful Leventina valley. The building plot of 902 m2 is located in the two-storey building zone RP9.00 with a utilization index of 0.5 and a building density of 30 %. The building height to the under-roof is 9 m and to the roof-top 11 m. The border distance is 3 m. The plot is fully developed and there are no obligations for craftsmen or architects. A beautiful view extends to the surrounding mountains. Thanks to the new Gotthard base tunnel, only two trains per hour run on the nearby railway line. The building plot is easily accessible by car. The drive to the A2 motorway takes 5 minutes. Below is the post bus stop. There are larger shopping facilities in the village as well as the schools. The journey to Bellinzona takes 25 minutes and to Locarno and Lugano about 45 minutes. There are attractive building projects for 5 ½-room houses from Fr. 585,000.-- construction costs. It is also possible to acquire larger building plots. The sale price per m2 is Fr. 225.--. Dieser Parzelle kann auch je 450 m2 zu Fr. 100,000.-- erworben werden. Highlights sonnige Lage mit Aussicht nahe zum Bahnhof gute Ausnutzung gute Zufahrt Bauprojekte für günstige Neubauhäuser auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region:Leventina Grundstücksfläche:ca. 902 m2 Ausnutzung:0.5 Belegung: 30% Zone: RP9.00 Traufhöhe:9 m Firsthöhe: 11 m Abstand zum Nachbar:3m Servitute nein Parkplätze ja Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: ja Möglichkeiten zum Kauf:ja Öffentliche Verkehrsmittel: 250m Nächste Stadt:42km Autobahn: 4km Beschreibung Dieses Baugrundstück von 902 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Mairengo, Via Betlemme, in der mittleren Leventina. Die Parzelle befindet sich in der Zone RP9.00 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Belegung von 30 %. Die Traufhöhe beträgt 9 m bis zum Dach und 11 m bis zum First. Der Abstand zum Nachbar ist 3 m. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt versehen. Es gibt keine Servitute. Es kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in das Tal und die Berge. Nach der Eröffnung der NEAT-Tunnelstrecke werden nicht mehr so viele Züge vor dem Haus vorbeifahren. Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist unter 250 m. In Faido befindet sich die Haltestelle des TILO-Zuges, Interregio nach Zürich/Basel und es gibt Schulen und diverse Läden (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Metzger) auch ganz in der Nähe befindet sich ein Laden. Es gibt Bauprojekte für ein 5 ½-Zimmerhaus für Fr. 585,000.--. Es können auch andere Parzellen mit anderen Grössen gekauft werden. Die Preise betragen immer Fr. 225.-- pro m2. Es kann die Parzelle in zwei Parzellen von 450 m2 zu Fr. 100,000.-- jede geteilt werden. Highlights sonnig eben und mit gutem Zugang ohne Servitute schöne Aussicht in der Nähe von Faido öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Projekte für Einfamilienhäuser