Faido, Ticino 6760

Location District: Leventina Location: 6760 Faido, Via Cantonale 40 Information about this property Property type: Multi-family house with 3 4-room apartments, workshop and two storage rooms Land area: approx. 1009 m2 Year of construction: 1920 Renovations: 1957 Floors: 2 Terrassen: 2 Parking spaces: 4 Schools: yes Purchase options: yes Public transport: train and bus Highway distance: 5 km Description of the property This property includes a multi-family house with three 4-room apartments with a labyrinth on the ground floor and an acanthus storage room. It is located in a sunny position in the north of the core of the municipality of Faido at Via Cantonale 40, in the lower Leventina. The building dates back to 1920 and is in good condition. There is a building permit for the renovation of the building. The income of the apartments without the commercial premises will be expected at approx. Fr. 36,000.-- On the ground floor there is a 95 m2 workshop and a 96 m2 workshop with a height of 4 m. On the first, second and third floors there are 4-room apartments. The apartment on the first floor has a terrace of 96 m2. Next to it is a north warehouse of 86 m2 and a south warehouse of 66 m2. On the southern part of the plot you can also build another house. The property is easily accessible from the north and south. There are four outdoor parking spaces. In Faido it is the train stop and there are schools and several shops. Thanks to the NEAT gallery the place is no longer noisy. Objektangaben Region: Leventina Ortschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei Lagergebäuden Lage: sonnige, zentrale Aussichtslage Grundstücksfläche: approx. 1009 m2 Magazine of 1920 Renovationen: 1957 Geschosse: 4 Parkplätze: 4 Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: 500m Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km Distance between the Autobahn: 5 Km Objektbeschrieb Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der Leventina Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es besteht eine Bewilligung für die Renovation des Gebäudes. Nach erfolgter Erneuerung kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36,000.-- ohne Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich. Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge. Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie.